美聯物業分行營業經理陳智生表示，聚康山莊錄得3座高層D室，單位面積約590方呎，望開揚景觀，成交價162萬元，平均呎價約2,746元，屬市價。買家為一名外區上車客，見上述單位有開揚景，有露台兼位處單邊，故購入作自住之用。原業主於2004年7月以約142萬元購入單位。