祥益地產分行主管何燕煌表示，屯門大興花園2期日前錄得一宗租賃成交個案，是次該單位之租金回報率更高達7.5厘。

        何氏稱，上述所錄成交單位為3座高層C室，建築面積583呎，實用面積447呎，兩房一廳，原業主於07年以93萬購入上址，日前獲一名區內租客垂青，該名租客鍾情該單位內籠企理，遂以5800元租入，平均呎租為9.9元，若以實用面積計算呎租為13元。

        若以當時的購入價作計算，租金回報率約7.5厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有約6.3厘。