祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門邁亞美海日前錄得一宗外區投資客「不睇樓」成交個案，是次該單位業主持貨10年，轉手賬面獲利31萬。

        張氏稱，上述所錄成交單位為1座高層D室，建築面積622呎，實用面積473呎，兩房兩廳，原業主於00年以155萬購入上址，日前便獲一名外區投資客垂青，該名買家鍾情該單位已連租約，加上座擁東南全海景景觀，而且間隔實用，單位更附設企理裝修，遂便決定「不睇樓」以186萬購入上址以作投資收租之用，平均呎價為2990元，若以實用面積計算呎價為3932元，屬市場價成交。

        張氏續稱，如以該單位現時租金6500元作計算，租金回報率達4.2厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有3.5厘。