世紀21宏基地產高級客戶經理李萍表示，大埔汀雅苑所有單位均不需要補地價，而且一律可以在公開自由市場轉讓，故一直深受鍾情居屋之上車客追捧。該行剛促成一宗成交，買家為區內上車客，以153.8萬元承接中層單位。

        上述成交單位為大埔汀雅苑A座中層8室，面積593平方呎，成交價153.8萬元，折合平均呎價2,59元。

        原業主於97年樓市高峰期以199萬元購入單位，轉手帳面蝕讓45.2萬元，單位蒸發約22.7%。

        李氏指，大埔汀雅苑本月迄今錄得2宗成交，較上月同期錄4宗成交，下跌5成。