祥益地產分行主管黃肇雯表示，日前天頌苑錄得一宗區內客入市個案，是次原業主持貨10年，業主轉手帳面獲利29.6萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為P座高層16室，建築面積851呎，實用面積636呎，三房一廳，原業主於00年以76.2萬(居二市場價)購入上址，日前便獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位高層開揚，加上裝修企理，遂決定以105.8萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為1243元，若以實用面積計算呎價為1664元，高市場價10%成交。