根據金管局最新數據顯示，2009年第4季負資產按揭貸款進一步減少至466宗，涉及金額7億元，宗數及金額均為01年11月有紀錄以來的最低位。經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，負資產個案大幅下降，最主要是因為期間的二手住宅呎價由08年第4季的$3,397，上升至09年第4季的$4,321，增幅逾27%，樓價上升助業主脫離負資產行列。

        劉圓圓預計，今年本港二手住宅呎價料平穩上升近10%，故預料負資產可望於本港物業市場消失。

        此外，劉圓圓指出，金管局最新數據顯示，目前的按揭比率(即Loan-to-value ratio)維持於61.9%水平，可見大部分業主秉持謹慎借貸的原則，即使遇上樓價波動亦有逾三成的緩衝空間。