創富物業分行經理莫文業表示，粉嶺花都廣場於去年12月整個月錄得約30宗成交，1月至今已錄得52宗成交，成交較12月全月增加73.3%，估計當中投資者買家佔一半。買家見花都廣場造價較鄰近屋苑相宜，200萬以下的三房單位少有，於是受到中長線投資者追捧，一月只過了一半，10個3房單位已迅速被沽清。

        莫文業指，現時花都廣場約有60至70個單位放盤，平均每呎叫價2600元至2900元，較上月上升約15%，其中3房單位佔10個，叫價由210萬元至230萬元。

        莫氏續指，最新錄得二座高層F室，兩房間隔，望內園景，有天台，面積562方呎，以173.2萬元成交，創該屋苑兩房單位新高價，獲投資者承接。據了解，原業主於09年8月以157萬元購入上址，持貨約5個月，賬面獲利16.2萬元，單位升值10.3%。