祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門兆禧苑日前錄得一宗外區客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨9個月，轉手賬面獲利達27萬。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為A座高層10室，建築面積567呎，實用面積415呎，兩房一廳，原業主於09年4月以93萬購入上址，日前便獲一名外區客垂青，該名買家鍾情該單位座擁東南全海景景觀，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以120萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價為2116元，若以實用面積計算呎價為2892元，屬市場價成交。

        溫氏續稱，如以該單位市值租金約5500元計算，租金回報率可高達5.5厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍有4.9厘。