祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市廣場日前錄得一宗外區投資客「不睇樓」入市個案，是次該單位原業主持貨兩年，轉手賬面獲利達11萬。

        張氏稱，上述所錄成交單位為8座高層K室，建築面積425呎，實用面積322呎，兩房一廳，原業主於08年以112萬購入上址，日前便獲一名外區投資客垂青，該名買家鍾情該單位已連租約，加上單位附設企理裝修，遂便決定「不睇樓」以123萬購入上址作投資收租之用，平均呎價為2894元，若以實用面積計算呎價為3820元，屬市場價成交。

        張氏續稱，以該單位現時租金4000元計算，租金回報率達3.9厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有3.2厘。