邁亞美海灣投資客不睇樓入市
2009-12-31 (20:37)
祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門邁亞美海灣日前錄得一宗區內投資客「不睇樓」入市個案，該單位業主持貨1年，轉手賬面獲利達16萬。

        上述成交單位為2座中層F室，建築面積578方呎，實用面積442方呎，兩房一廳，原業主於08年以142萬購入上址，日前便獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情該單位已連租約，加上座擁正南全海景景觀，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「不睇樓」以158萬購入該單位以作投資收租之用，平均呎價為2734元，若以實用面積計算呎價為3575元，屬市價成交。

        溫氏續稱，如以該單位現時租金5000元作計算，租金回報率可達3.8厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率達3.2厘。
 
相關新聞
恒指低收2點報21496 2009-12-30 (16:23)
恒指半日低收109點報21389 2009-12-30 (13:02)
賣地拖累港股先升後跌 2009-12-28 (16:32)
藍籌股個別發展 2009-12-28 (16:30)
港股假期後造好升166點 2009-12-28 (13:16)
中移動副總裁張春江涉嚴重違紀被調查 2009-12-26 (18:05)
中移動黨組書記張春江涉嚴重違紀 2009-12-26 (17:10)
• 兆麟苑112萬元沽 2009-12-31 (20:49) • 時代廣場租金回報5.4厘 2009-12-31 (20:41)
• 海翠花園獲利70.5萬 2009-12-31 (20:38) • 兆康苑呎價年升42.8% 2009-12-31 (18:24)
• 樂嘉中心3年升值25.6% 2009-12-31 (17:30) • 海港花園299.8萬沽 2009-12-31 (16:34)
• 城市花園成交價710萬 2009-12-31 (16:31) • 西鐵沿線物業跑贏大市 2009-12-31 (16:29)
• 新峰花園不足一年升值14.6% 2009-12-31 (16:29) • 都會軒轉手獲利164萬 2009-12-31 (16:15)
• 嘉翠苑兩年獲利222萬 2009-12-31 (16:12) • 星濤灣升值四成五 2009-12-31 (16:08)
• 御庭軒213萬沽 2009-12-31 (16:07) • 馬鞍山中心獲外區客擲資190萬買 2009-12-31 (14:47)
• 港灣豪庭成交上升七成一 2009-12-31 (13:56) • 翔龍灣受外區歡迎 2009-12-31 (13:46)
• (樓市回顧)表列過去五年政府土地... 2009-12-31 (13:06) • (樓市回顧)表列09年政府土地收入... 2009-12-31 (13:05)
• (樓市回顧)政府土地收入升逾一倍... 2009-12-31 (13:04) • 瑜翠園業主3個月獲利55萬元 2009-12-31 (11:30)
• 屯門市廣場半年升值逾兩成 2009-12-30 (20:32) • 黃埔花園易手大幅獲利469萬 2009-12-30 (20:22)
• 港灣豪庭成交價280萬 2009-12-30 (20:16) • 豐景園轉手蝕69萬 2009-12-30 (20:13)
• 嘉湖山莊高市價5%沽 2009-12-30 (20:11) • 銀線灣銀泉臺升值逾一倍 2009-12-30 (20:05)
• 兆安苑轉手獲利32.9萬 2009-12-30 (19:40) • 新港城業主獲利25萬元離場 2009-12-30 (19:21)
• 新圍苑轉手獲利66萬 2009-12-30 (19:17) • (樓市回顧)今年最高呎價豪宅 2009-12-30 (18:50)
• 大興花園105萬元成交 2009-12-30 (18:21) • 港景峯本月至今錄9宗成交 2009-12-30 (18:20)
• 丹拿一年升值逾一成一 2009-12-30 (17:50) • 穗禾苑租金回報率達5厘5 2009-12-30 (17:46)
• 寶湖花園升值三成二 2009-12-30 (17:44) • 翠韻華庭12月至今錄6宗成交 2009-12-30 (17:43)
• 聽濤雅苑513萬元易手 2009-12-30 (15:36) • 馬鞍山12月錄得價量齊升 2009-12-30 (14:16)
• 城市花園受賣地影響價量齊升 2009-12-30 (13:54) • 投資者不睇樓以153萬購瓊山苑 2009-12-30 (11:49)
• 瓊山苑轉手蝕109.7萬 2009-12-30 (11:30) • 瓊山苑150萬元成交 2009-12-30 (11:26)
• 康怡花園355萬元易手 2009-12-29 (20:50) • 康怡花園短炒獲利28萬元 2009-12-29 (20:41)
• 屯門時代廣場租金回報率5.8厘 2009-12-29 (20:38) • 悅湖山莊轉手獲利19.3萬 2009-12-29 (20:35)
• 兆康苑88.5萬沽 2009-12-29 (20:35) • 嘉湖山莊152萬元沽 2009-12-29 (19:36)
• 倚嶺南庭獲外區客「不睇樓」成交... 2009-12-29 (18:29) • 慧景軒一年升值20.6% 2009-12-29 (18:18)