祥益地產分行主管龍超君表示，屯門海麗花園日前錄得一宗外區投資客入市個案，是次該單位業主持貨14年，轉手賬面獲利7.8萬。

        龍氏稱，上述所錄成交單位為2座中層G室，建築面積545呎，實用面積412呎，兩房一廳，日前便獲一名外區投資客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以123萬元購入上址以作投資收租之用，平均呎價為2257元，若以實用面積計算呎價為2985元，屬市場價成交。

        原業主於95年以115.2萬購入上址，持貨14年，轉手賬面獲利7.8萬，單位升值6.8%。

        龍氏續稱，如以該單位市值租金約5500元作計算，租金回報率可高達5.4厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有4.7厘。