祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門時代廣場日前錄得一宗區內長線投資客「不睇樓」成交個案，是次該單位原業主持貨1年，轉手賬面獲利達14萬。

        張氏稱，上述所錄成交單位為C座低層3室，建築面積431呎，實用面積325呎，一房一廳，日前便獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情該單位已連租約，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「不睇樓」以126萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為2923元，若以實用面積計算呎價為3877元，成交價較市場低約7%至8%。

        原業主於08年以112萬購入上址，持貨1年，轉手賬面獲利達14萬，單位升值12.5%。

        張氏續稱，如以該單位市值租金約4300元計算，租金回報率可達4.1厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有3.4厘。