祥益地產分行主管古文彬表示，屯門聚康山莊日前錄得一宗區外上車客成交個案，是次原業主持貨4年，轉手帳面獲利25萬。

        古氏稱，上述所錄成交單位為2座低層H室，建築面積577呎，實用面積428呎，兩房一廳，日前便獲一名區外上車客垂青，該名買家鍾情單位裝修企理，加上價錢符合預算，遂便決定以160萬購入上址作自住之用，平均呎價為2773元，若以實用面積計算呎價為3738元，屬市場價成交。

        原業主於05年以135萬購入上址，持貨4年，轉手帳面獲利25萬，單位升值18.5%。