世紀21奇豐物業分行經理吳元利表示，沙田第一城對市場變化一向敏感，本月頻頻獲買家追捧，迄今共有150宗成交。剛錄得一宗成交，單位為頂層連天台特色戶，成交平均呎價4,658元，創同類單位新高，新買家為上車客，鍾情天台戶可燒烤可栽花，更喜屋內豪華裝修，即睇即買，加入業主行列。

        上述首宗成交單位為沙田第一城4期頂層G室，單位面積410方呎連300方呎天台，成交價191萬元，平均呎價4,659元。原業主於07年6月以130萬元購入單位，轉手帳面獲利61萬元，升幅度約46.9%。

        沙田第一城本月迄今錄得150宗成交，平均呎價4,350元。