世紀21(映灣園)分行經理呂寶儀表示，東涌鄰近機場，擁有一批航空同業優質租客，成為該區租賃市場動力，當中尤以藍天海岸及映灣園為首選。映灣園新近就連環錄得兩宗成交，兩位買家都是長線投資者，認為現時銀行利息低企，正好入市買樓收租，即買隨即放租。

        上述首宗成交單位為映灣園9座中層C室，面積749方呎，成交價238萬元，平均呎價3,178元。原業主於05年以234萬元購入單位，轉手帳面獲利4萬元，升幅度約1.7%。

        另一宗成交單位為映灣園11座中層E室，面積735方呎，成交價229萬元，平均呎價3,116元。原業主於05年1月以229萬元購入單位，轉手並無獲利，平手微蝕手續費離場。