祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市廣場連租約單位日前錄得一宗區內投資客「不睇樓」成交個案，是次原業主持貨2年，轉手帳面獲利38萬。

        張氏稱，上述所錄成交單位為2座低層A室，建築面積422呎，實用面積318呎，兩房一廳，日前便獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情單位價格便宜，加上已連租約，遂便決定「不睇樓」，以120萬購入上址作收租之用，平均呎價為2844元，若以實用面積計算呎價為3774元，低市場價10%成交。原業主於07年以82萬購入上址，持貨2年，轉手帳面獲利38萬，單位升值四成六。

        現時該單位市值租金為4300元，租金回報率達4.3厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有3.5厘。