龍景大廈低市價6.4%沽
2009-12-24 (15:33)
長誠物業代理營業經理古文聰表示，市況回穩，用家有信心置業之餘，投資者亦藉機入市。最新錄得投資者斥資235萬元購入龍景大廈低層單位。

        古文聰表示，上述成交單位為鰂魚涌龍景大廈低層02室，兩房兩廳間隔，單位建築面積為508方呎，以235萬元成交，較市價低15萬元，約6.4%。新買家為九龍區投資者，透過經常買賣物業的朋友介紹下，決定轉戰港島區。原業主於2006年3月以145萬元購入上址，急於搬往半山居住，故願意低價成交，持貨3年，賬面獲利90萬元，單位升值62.1%。

        古氏續指，上址可放租9000元，租金回報率4.6厘，扣除管理費，租金回報率有4.3厘。
 
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