兆康苑租金回報率高達5.3厘
2009-12-21 (19:29)
祥益地產分行主管陳志偉表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨兩個月，租金回報率高達5.3厘。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為N座中層8室，建築面積587呎，實用面積483呎，兩房一廳， 原業主於09年10月以119萬購入上址，日前便獲一名區內租客垂青，該名租客鍾情該單位間隔實用，加上單位附設全新靚裝修及全屋傢俬電器，遂便決定「即睇即租」以5300元租入該單位，平均呎價為9元，若以實用面積計算呎價為11元。

        陳氏續稱，如以該單位租金5300元作計算，租金回報率可高逾5.3厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有4.6厘。
 
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