屯門市廣場升值58%
2009-12-21 (19:40)
祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市廣場日前錄得一宗外區投資客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨7年，轉手賬面獲利高達47萬。

        張氏稱，上述所錄成交單位為1座中層F室，建築面積440呎，實用面積337呎，兩房一廳，日前便獲一名外區投資客垂青，該名買家鍾情該單位間隔實用，加上價錢便宜，遂便決定「即睇即買」以128萬購入上址作投資收租之用，平均呎價為2909元，若以實用面積計算呎價為3798元，成交價較市場低約5%。原業主於02年以81萬購入上址，持貨7年，賬面獲利47萬元，單位升值58%。

        張氏續稱，如以該單位市值租金約5500元計算，租金回報率可達5.1厘，若扣除管理費等雜費約750元，回報率仍有4.5厘。
 
相關新聞
法總理菲永訪京推經貿合作 2009-12-20 (16:55)
楊潔篪指氣候大會取得重要積極成果 2009-12-20 (08:32)
溫家寶結束丹麥之行返京 2009-12-19 (16:20)
溫家寶從哥本哈根啟程回國 2009-12-19 (08:31)
溫家寶晤奧巴馬談氣候變化 2009-12-19 (08:28)
奧巴馬邀溫家寶出席第二輪氣候會談 2009-12-19 (01:32)
溫家寶晤4發展中國家領導人 2009-12-18 (08:56)
溫家寶會見巴西總統盧拉 2009-12-18 (08:47)
溫家寶會見多國首腦商減排 2009-12-18 (08:02)
奧巴馬抵丹麥將出席氣候變化大會 2009-12-18 (16:39)
• 信和新盤聖誕推優惠 2009-12-21 (22:25) • 翠峰廿八錄特色戶成交 2009-12-21 (22:23)
• 英皇逾8億收購尖沙嘴廣東道物業 2009-12-21 (19:33) • 兆康苑租金回報率高達5.3厘 2009-12-21 (19:29)
• 翠湖花園以388萬元 2009-12-21 (19:26) • 海麗花園轉手虧蝕32.7萬 2009-12-21 (19:20)
• 新屯門市中心轉手賺1.3倍 2009-12-21 (19:15) • 邁亞美海灣租金回報率約6.3厘 2009-12-21 (19:13)
• 拍賣會錄3宗成交 2009-12-21 (18:33) • 丹拿花園成交價505萬 2009-12-21 (17:23)
• 雍雅軒蝕讓46.9萬元 2009-12-21 (17:18) • 百福花園易手賺110.8萬 2009-12-21 (16:47)
• 康怡花園362萬元沽 2009-12-21 (16:41) • 將軍澳廣場一手貨賺近八成 2009-12-21 (16:37)
• 丹拿花園轉手賺164萬 2009-12-21 (16:00) • 樂湖居129萬易手 2009-12-21 (15:47)
• 翠韻華庭本月市況平穩 2009-12-21 (14:56) • 希爾頓中心3個月升值6.5% 2009-12-21 (14:55)
• 海韻花園223萬成交 2009-12-21 (14:54) • 經絡料明年新取用按揭達2,380億 2009-12-21 (14:22)
• 縉皇居獲換樓客以460萬元接 2009-12-21 (13:30) • 煜康臺950萬成交 2009-12-21 (11:35)
• 沙田第一城升38.6% 2009-12-21 (11:30) • 宇晴軒306萬成交 2009-12-20 (19:55)
• 屯門市廣場半年升值25% 2009-12-20 (19:47) • 泓景臺持貨7年賺132.4萬 2009-12-20 (19:40)
• 堅威大廈海景590萬成交 2009-12-20 (19:32) • 第一城191萬易手近期新高 2009-12-20 (19:20)
• 屯門市廣場連租約120萬沽 2009-12-20 (19:12) • 穗禾苑睇樓量按月升3成 2009-12-20 (18:28)
• 景明苑連新裝修173.2萬沽 2009-12-20 (17:50) • 信和ONE MADISON一房單位沽清 2009-12-20 (17:39)
• 投資者260萬購第一城 2009-12-20 (17:29) • 翠峰廿八獲2組買家大手洽購 2009-12-20 (17:18)
• 長實領峯聖誕加推30伙 2009-12-20 (16:51) • 康盛花園連地價183.8萬成交 2009-12-20 (16:49)
• 寶玉閣低市價8%成交 2009-12-20 (16:21) • 慧雲峰特色單位975萬易手 2009-12-20 (15:38)
• 漾日居930萬成交 2009-12-20 (15:28) • 半山翠苑6年升值2.9倍 2009-12-20 (13:34)
• 97年買入丹拿花園蝕113萬易手 2009-12-20 (12:45) • 華樂豪庭223萬易手 2009-12-20 (12:06)
• 大埔村屋上車盤買賣增1成 2009-12-20 (11:27) • 慧豐園160萬沽 2009-12-19 (20:37)
• 穗禾苑租金回報率5.8厘 2009-12-19 (19:16) • 碧堤半島5年升值33% 2009-12-19 (18:31)
• 疊茵庭轉手虧損35.8萬 2009-12-19 (18:27) • 百福花園1年升值16% 2009-12-19 (18:21)
• 沙欄村全海景720萬成交 2009-12-19 (18:00) • 新婚買家100萬購圍頭村屋 2009-12-19 (17:49)