邁亞美海灣租金回報率約6.3厘
2009-12-21 (19:13)
祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門邁亞美海灣日前錄得一宗租賃成交個案，是次該單位之租金回報率更高達6.3厘。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為1座中層E室，建築面積567呎，實用面積438呎，兩房一廳，原業主於07年以119萬購入上址，日前獲一名區外業主客垂青，該名租客鍾情該單位座擁東南全海景觀，加上環境舒適，遂以6200元租入，平均呎租為10.9元，若以實用面積計算呎租為14.2元。

        若以當時的購入價作計算，租金回報率約6.3厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有約5.4厘。
 
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