世紀21奇豐物業(銀城/第一城)分行經理吳元利表示，沙田第一城12座連天台單位，面積570方呎，以290萬元成交，平均呎價5088元。由於該單位位置較高，可享東、南、西、北四方景致，且空氣流通。新買家原是區內租客，吳元利指，近期區內不少租客抱「不願幫人供樓」的心態，紛紛趁租約期滿，由租轉買。

        原業主在1985年，以38.5萬元購入單位，持貨24年，單位升值6.53倍，帳面賺251.5萬元。