世紀21奇豐高級經理趙穎珊表示，沙田曉翠山莊十一月份成交暢旺，一個高層單位以五百二十八萬元成交，較市價低約百分之七，區內用家睇樓兩日，即決定承接。

        成交單位為八座高層D室，面積九百七十八方呎，平均呎價五千三百九十八元。

        原業主於九六年以四百九十一萬八千元一手購入單位，轉手帳面獲利三十六萬一千元。