金豐易居分行經理王永聰表示，天璽星鑽璽G室，面積894方呎，以1475萬成交，平均呎價16499元，新買家為內地投資移民客。原業主09年5月以1335萬成交，持貨6個月，單位升值140萬元，幅度近10.5%。