(紐約 )(NY1電視台訊)樓高20層，位於布朗士Riverdale好區的一棟新建住宅大樓「Solaria」設計格局，仿如曼哈頓區的豪華公寓大廈，它可以隔著哈德遜河遠眺新澤西州Palisades的河岸地區美景，它設有一個天台觀星站，兒童遊戲室與健身中心。

        然而，這座共有公寓大廈長期滯銷的窘境，卻使得發展商要以公開拍賣的方式出售單位。

        地產發展商約瑟·柯爾夫表示，在「Solaria大廈」於3年前把公寓單位推出市場的時候，他原來是懷有極高期望的，但這些期望卻一直不能實現，使他大感氣餒。

        擔任一家「Ace Development」物業發展公司執行長兼總裁的柯爾夫表示：「我們獲得很好的反應，但這些公寓單位卻未能賣出去。」

        自2006年秋季以來，「Solaria大廈」的64個單位只能賣出10個，雖然柯爾夫不斷有推出多項優惠條件吸引買家，包括總額3萬元的學費抵付額，邊租邊買的購屋計劃，他甚至答應——如果買家夫婦其中一人因為被裁員而失去工作收入，他願意為買家代付1年的按揭貸款銀期。

        柯爾夫表示：「我們見到有些人到來參觀單位後，表示他們很喜愛這些單位，但當我們問他們是否準備作進一步的買樓行動時，他們卻表示做不到，他們心懷恐懼的因素使他們沒法作出決定。人們想不通如何估量這座大廈的價值，也想不通如果市場再度崩潰時應該如何去做。」

        因此，柯爾夫決定讓買家自定價錢，舉辦一項現場拍賣會去出售這些共有公寓單位（Condo，康斗）。這次拍賣會將由一家全國房屋物業拍賣公司「地產處理理司」（Real Estate Disposition Corporation）主持。

        「地產處理理司」一位代表波比·邁可里斯表示：「在最近的紀錄中，這是本區第一次高層豪華公寓大廈單位的公開拍賣。這是一個把買家與賣家拉在一起的獨特性聚會，讓市場去作出決定。」

        一個原來標價66萬元的1臥房的公寓單位現以29萬9000元底價付諸拍賣，還有2臥房，3臥房，4臥房與5臥房單位，與一個頂樓複式大型單位出售。

        邁可里斯建議表示：「找一家貸款機構討論一下，保證明白自己的購買能力，去參觀一下這棟大廈，決定自己可以出得起的標價。」

        這項拍賣會在本月22日於曼哈頓中城53街夾7大道的喜來登（Sheraton）酒店舉行，上網查看，可蒞網址AuctionToday.com。