世紀21物業將軍澳分行經理魏仕良表示，將軍澳君傲灣3座高層H 室，面積626方呎，成交價300萬元，平均呎價4,792元。買家預期下年初樓花開售時可望將樓價推高20%，決定拍板入市。原業主於08年4月以288萬元購入單位，轉手帳面獲利12萬元，升幅度約4.1%。