祥益地產分行主管古文彬表示，屯門兆康苑E座低層2室，面積569呎，兩房一廳，一名區內租客垂青，該名租客鐘情該單位座向西南，加上單位附設企理裝修，遂便決定以5500元租入該單位，短租期為兩個月，平均呎價為9.7元。原業主於09年9月以82萬購入上址，日前便獲古氏續稱，以該單位租金5500元計算，租金回報率高達8厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有7厘。

        古氏續指由於屯門兆康苑樓齡高，引致近日較多業主進行內籠翻新工程而短租同區屋苑之單位，令同區短約租盤嚴重缺乏。