世紀21奇豐物業經理蔡蓓表示，馬鞍山銀湖天峰於本年6月開售，如業主選擇以建築期付款方案，需於發展商發出成交通知書起14天內付款，預計發展商將於本月尾或下月初發出信函，表示買家上會期越來越接近。新近錄得一宗成交，原業主為免「使費」增加，寧調低售價盡快離場。

        上述成交單位為2座中層F室，面積718方呎，成交價345元，平均呎價4,805元，屬市價。

        原業主於本年6月以317萬元一手購入單位，當時選擇以建期付款，上會日近，業主為免使費增加，決定將單位叫價調低，由上月355萬元，下調約10萬元，即獲承接，轉手帳面獲利28萬元，幅度約8.8%。買家為用家，睇樓時妻子對單位一見鍾情，剛巧該日是女方生辰，丈夫決定購入單位，賀妻壽辰。

        銀湖天峰本月迄今錄10宗成交，平均呎價約5,200元，而上述成交單位屬屋苑入門版。上月屋苑共錄得22宗成交，當中以700餘方呎及900餘方呎單位較受歡迎。