北京物業分行經理何萬業表示，康怡花園樓王12室，面積620方呎，景觀開揚，屬優質少有放盤，出現「即放即賣」情況，以416方萬元成交，平均呎價6710元，，新買家為區內投資客。原業主於06年5月以308萬買入上址，持貨3年，帳面獲利108萬元。