長城物業分行經理黃仰成表示，康怡花園A座中層14室，面積808方呎，成交價502萬元，座向東南，享清靜山景，環境空氣清新，較受用家垂青。新買家早前曾出售康怡花園兩房物業，轉租住其他區份，適逢市場現時稍有調整，對上述之單位情有獨鍾，所以決定購入作自住。

        原業主於1986年5月以51.81萬購入上址，持貨23年，單位升值450.19萬元。