致匯地產營業董事黃鴻威表示，新葵興花園C座低層5室，面積594方呎，以210萬成交，平均呎價3535元，新買家為外區上車客。原業主於1983年以32.7萬買入上址，起初叫價220萬，與同類型單位比較略為偏高，業主後來見市場缺乏承接力，遂降低價格，達成交易。原業主持貨26年，是次轉手，帳面獲利177.3萬，單位獲利逾5.4倍。