新福行地產經理張永安表示大埔帝欣苑低層單位，面積1198方呎，連同900方呎花園，雙車位，以約770萬元成交，平均呎價8556元，新買家為區內換樓客。原業主於01年以450萬元買入上址，持貨8年，單位升值320萬元。