致匯地產營業董事黃鴻威表示，葵涌雍雅軒1座高層D室，面積656方呎，以250.8萬易手，平均呎價3823元，新買家為同區換樓客。原業主於07年4月以279萬買入上址，持貨1年，帳面蝕讓28.2萬。