中原地產高級分行經理陳暉表示，藍澄灣5座低層G室，面積680方呎，享開揚山景，日前以208.5萬元易手，折合呎價3066元。原業主於03年以172萬元一手購入單位，現帳面獲利36.5萬元。買家於日前剛售出元朗區物業，即前往藍澄灣睇樓，為恐業主反價，翌日即決定購入上述單位換樓。