美聯物業分行高級營業經理鄒殷岳表示，市區樓價200萬元以下之細價物業備受上車一族歡迎，一名上車客於12小時內購入淘大花園F座高層1室，單位面積462方呎，成交價約為196萬元，平均呎價約為4,242元。買家為一名上車客，鍾情上址望西南開揚景觀，加上備有裝修，故於睇樓12時內購入上址作自住之用。原業主於06年3月以134萬元購入上址，是次成交賬面獲利62萬元，物業升值46%。