中原地產分行經理王子健表示，現時黃埔花園平均每呎叫價升至5500元的水平，創今年新高，然而區內睇樓氣氛持續活躍，只是由於放盤開始買少見少，令買家選擇不多，故拖慢屋苑成交速度。黃埔花園6月錄得66宗成交，比上月同期的71宗，輕微下跌7%，成交當中以兩房單位為主。其中一宗成交為黃埔花園2期14座高層D室，面積469呎，屬兩房間隔，單位享內園景，成交價為238萬元，折合平均呎價5075元。買家為一名同區客，鍾情黃埔花園為大型藍籌屋苑，抗跌力強，故購入上述單位，打算作自住用途。原業主於2007年6月以189萬元購入上址，持貨2年，是次轉手賬面獲利49萬元離場，單位升值25.9%。