美聯營業經理余志宏表示，康怡花園N座中層05室，單位面積約762方呎，成交價為450萬元，平均呎價約5906元，屬市場合理價。

        據了解，買家為一名用家，鍾情上述單位備裝修，且望東南景觀，故即日入市，購入上址作自住之用。