祥益地產分行主管陳秀春表示，公屋投資額低，但租金回報率高，故不少投資者轉戰公屋市場，日前該分行錄得一宗投資客持貨4個月，以85萬賣出田景�h11座中層16室連租約單位套現12萬後，再「即睇即買」建生�h房單位收租，是次原業主持貨7個月，轉手帳面獲利7.2萬，升值10.4%易主。

        陳氏稱，上述所錄成交連租約單位為建生�h6座低層16室，建築面積487呎，實用面積376呎，兩房一廳，原業主於09年7月以62.3萬(自由市場價)購入上址，日前便獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情單位價錢合理，遂便決定「即睇即買」，以69.5萬(自由市場價)購入上址作收租之用，平均呎價為1427元，若以實用面積計算呎價為1848元，低市場價5%成交。

        現時該單位市值租金大約為3800元，租金回報率達6.6厘，若扣除管理費等雜費約400元，回報率仍有5.9厘。