祥益地產分行主管黃慶德表示，新屯門中心日前錄得一宗區內客成交個案，是次該單位原業主持貨10年，轉手賬面微賺9.8萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為10座高層A室，建築面積620呎，實用面積501呎，兩房兩廳，原業主於00年以125萬購入上址，日前便獲一名區內客垂青，該名買家鐘情該單位間隔實用，加上價錢便宜，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以134.8萬購入上址作自住之用，平均呎價為2174元，若以實用面積計算呎價為2691呎，屬成交價較市場低約10%。