世紀21奇豐物業分行經理許秋偉表示，個別屋苑於農曆新年過後，仍錄得「零」成交，但呎價則未有下調，加上將軍澳賣地成績理想，業主看好後市。馬鞍山雅濤居剛錄得一宗成交，原業主原先以216萬轉售單位，因獲另一買家願付較佳承接價，決定撻訂重售，最終以225萬易手。

        上述成交單位馬鞍山雅濤居1座低層E室，面積690平方呎，成交價225萬元，平均呎價3,261元。

        原業主於1998年4月以286萬元購入單位，轉手帳面蝕讓61萬元，單位蒸發約21.3%。

        許氏指，馬鞍山雅濤居本月迄今錄得3宗成交，現時平均呎價為4,078元。