世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示表示，傳統上農曆新年前後樓市成交會減慢，加上農曆年前樓市成交暢旺，業主看好後市，選擇封盤待節日後再過後才出擊。馬鞍山銀湖•天峰剛踏入虎年剛錄首宗成交，新買家為區內換樓客，於假期時間考慮清楚，節日完結即決定購入單位作自住用途。

        上述成交單位為馬鞍山銀湖•天峰5座中層D室，面積1,046平方呎，成交價568萬元，平均呎價5,430元。

        原業主於09年6月以522萬元一手購入單位，轉手帳面獲利46萬元，單位升值約8.8%。

        徐氏指，銀湖天峰本月迄今錄得9宗成交，較上月同期錄27宗成交，大幅下跌66%，平均呎價則上升2%。