祥益地產分行主管陳秀春表示，近日公屋成交價屢創新高，加上公屋租金回報率高，故錄得不少投資者入市成交個案，日前該分行即錄得一宗田景�h獲區內客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨4個月，轉手帳面獲利12萬，升值16%易主。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為11座中層16室，建築面積485呎，實用面積375呎，兩房一廳，原業主於09年10月以73萬(自由市場價)購入上址，日前便獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情單位內籠企理，遂便決定「即睇即買」，以85萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為1753元，若以實用面積計算呎價為2267元，屬市場價成交。

        現時該單位市值租金大約為4500元，租金回報率達6.4厘，若扣除管理費等雜費約400元，回報率仍有5.8厘。