嘉湖山莊高市價10%成交
2010-02-05 (18:16)
祥益地產分行主管謝利官表示，由於新界西樓價低水，不少用家會遷入新界西區居住，另外嘉湖山莊質素高，與外區比較，相同的價錢在天水圍區有很多選擇，而且單位面積更比外區寬敞，因而吸引外區客轉移到天水圍區置業。日前嘉湖山莊1期(樂湖居)日前錄得一宗區外客成交個案，是次原業主持貨1年，轉手帳面獲利68萬。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為8座低層A室，建築面積818呎，實用面積639呎，三房兩廳，原業主於09年以147萬購入上址，日前獲一名區外客垂青，該名買家鍾情單位附設靚裝修，加上座向東南，遂便決定以215萬購入上址作自住之用，平均呎價為2628元，若以實用面積計算呎價為3365元，高市場價10%成交。
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