京士活物業代理區域經理黃少帆表示，大圍金禧花園6座低層D室，單位面積463方呎，以200萬元成交，平均呎價4320元，與市價相若。據了解，新買家連租約購入單位作收租之用，現時月租為7500元，租金回報率為4.5厘，回報率與市場相若。黃少帆稱，成交單位所處的金禧花園6座，可直接乘搭升降機上樓，無毋經過平台「轉�礡v，較其他座數為方便。

        原業主在07年，以129萬元購入上述單位，持貨3年，單位升值55%，帳面獲利71萬元離場。