富�琲奐~分行經理劉志江表示，西半山正大花園低層C室，單位面積765方呎，以578萬元成交，平均呎價7556元，較市價低約5%。據了解，原業主在07年，以363萬元購入上述單位，持貨3年，期間單位升值59%。劉志江稱，由於原業主希望換樓，而購入單位3年間，帳面獲利達215萬元，故不介意以低於市價5%將單位售出。

        單位間隔由兩房改成一房，外望樓景，新買家為區外客，購入單位作自住之用。