嘉湖山莊3年升值32.2萬
2010-02-04 (18:03)
祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居日前錄得一宗區內投資客「即睇即買」入市個案，是次該單位業主持貨3年，轉手賬面獲利達32.2萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為樂湖居3座低層H室，建築面積708呎，實用面積552呎，三房兩廳，原業主於07年以100.8萬購入上址，日前便獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情該單位間隔實用，加上價錢便宜，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「即睇即買」以133萬購入該單位作投資收租之用，平均呎價為1879元，若以實用面積計算呎價為2409元，成交價較市場低約3%。

        黃氏續稱，如以該單位市值租金約5800元作計算，租金回報率可高達5.2厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有4.4厘。
 
相關新聞
中國登山隊印尼被困 2010-02-03 (17:32)
外交部重申反對奧巴馬晤達賴 2010-02-03 (14:44)
京痛批劉曉波提名和平獎 2010-02-03 (08:30)
奧巴馬不理華反對晤達賴 2010-02-03 (08:49)
紀念姬鵬飛誕辰百周年座談會京舉行 2010-02-02 (19:52)
中方不滿美防務評估報告涉華內容 2010-02-02 (19:14)
中方反對奧巴馬會見達賴 2010-02-02 (19:08)
中日共同歷史研究達成一些共識 2010-02-02 (18:28)
中國公民印尼遇沉船事故19人失蹤 2010-02-02 (17:33)
外交部再批美對台售武 2010-02-02 (16:07)
• 新地南灣先推大單位 2010-02-04 (19:30) • 擎天相連單位3538萬沽 2010-02-04 (18:47)
• 豐景園3年升值46萬 2010-02-04 (18:00) • 兆康苑轉手獲利達58.2萬 2010-02-04 (17:58)
• 錦華花園租金回報率達7.1厘 2010-02-04 (17:58) • 港灣豪庭2年升值18% 2010-02-04 (16:03)
• 海濱南岸5個月升值14.1% 2010-02-04 (15:51) • 新港城3年升值45.6% 2010-02-04 (15:50)
• 曉峰灣畔兩年升值24.5% 2010-02-04 (15:46) • 偉華中心7年升值近一倍 2010-02-04 (15:44)
• 港運城5個月升值15.7% 2010-02-04 (15:42) • 怡心園4年升值29.4% 2010-02-04 (15:37)
• 地產服務人力需求上升 2010-02-04 (13:42) • 屯門市廣場池景148.5萬元成交 2010-02-04 (13:27)
• 泓景臺山景370萬元沽 2010-02-04 (13:24) • 正大花園3年升值59% 2010-02-04 (13:16)
• 赤泥坪村屋195萬元沽 2010-02-04 (13:09) • 良景村113.8萬沽 2010-02-04 (11:25)
• 縉皇居3年升值19% 2010-02-04 (11:19) • 擎天半島1678萬元成交 2010-02-03 (19:15)
• 港鐵柯士甸站招標 2010-02-03 (18:00) • 兆安苑5年升值92.1% 2010-02-03 (17:50)
• 外區投資者不睇樓買華都花園 2010-02-03 (17:50) • 區外收租客即睇即買叠茵庭 2010-02-03 (17:28)
• 城市花園半年升值13.4% 2010-02-03 (16:27) • 愉田苑沙士活轉手賺108萬 2010-02-03 (16:23)
• 港灣豪庭單位升值58% 2010-02-03 (16:07) • 聽濤雅苑轉手蝕67萬元 2010-02-03 (16:04)
• 蔚藍灣畔成交價338萬 2010-02-03 (16:03) • 柏濤灣轉手獲利692萬元 2010-02-03 (16:00)
• 銀湖天峰1年升值約18.7% 2010-02-03 (15:59) • 黃埔花園轉手讓109萬 2010-02-03 (15:57)
• 縉城峰平均呎價11006元 2010-02-03 (15:42) • 新港城188萬成交 2010-02-03 (14:55)
• 翠擁華庭400萬易手 2010-02-03 (14:18) • 屯門市廣場1月錄50宗成交 2010-02-03 (13:56)
• 名都高層呎價3010元 2010-02-03 (13:49) • 碧堤半島2年獲利61萬 2010-02-03 (13:23)
• 寶時大廈9年升值1.38倍 2010-02-03 (13:20) • 吉慶花園地下連花園190萬元沽 2010-02-03 (13:19)
• 愛琴海岸2個月獲利23萬元 2010-02-03 (13:18) • 粉嶺中心156萬沽 2010-02-03 (12:54)
• 兆康苑120萬沽 2010-02-03 (11:35) • 沙田中心4年升值48.8% 2010-02-03 (11:28)
• 外區客斥110萬買豐景園 2010-02-03 (11:21) • 康怡花園376萬沽 2010-02-02 (20:51)
• 現樓按揭按月下調11% 2010-02-02 (20:22) • 縉城峰傳周六開售 2010-02-02 (19:05)
• YOHO midtown特色戶佔物業單位3%... 2010-02-02 (19:01) • 環亞拍賣錄４宗成交 2010-02-02 (19:00)