大埔村屋上車盤買賣增1成
2009-12-20 (11:27)
東方置業項目策劃經理李照生表示，12月大埔村屋整體成交量，較11月同期淡靜。不過，200萬元以下的村屋上車盤，成交量不跌反增，共錄得6宗成交，按月增加約1成，當中不乏新婚上車客。

        李照生解釋，現時息口低，供平過租，吸引這批上車客由市區遷入。他舉例指，大埔近市中心的單位，月租約5000至6000元，但村屋上車盤每月供款都只是3000多元，只要能支付首期，便可以上車做業主，故吸引年輕人及新婚夫婦由市區遷入。他續稱，12月至今共有7宗大埔村屋成交(包括200萬元以上)，新買家為夫婦自用客，較11月同期4宗，增加接近8成。

        他表示，汀角路蘆慈田村一個地下單位，面積500方呎，以73萬元成交，平均呎價1460元。單位經重新裝修，兩房間隔，新買家為市區遷入的自住客。原業主在09年7月購入單位，持貨僅4個多月，單位升值12%，帳面獲利8萬元。
 
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