祥益地產分行主管黃肇雯表示，日前天富苑錄得一宗區外客入市個案，是次原業主持貨8年，轉手帳面獲利約5.5萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為N座中層5室，建築面積854呎，實用面積650呎，三房兩廳，日前便獲一名區外客垂青，該名買家鍾情單位景觀開揚，附設雅致裝修，遂決定以100萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價為1171元，若以實用面積計算呎價為1538元，屬市場價成交。

        原業主於01年以約94.5萬(居二市場價)購入上址，持貨約8年，現成功售出，帳面獲利5.5萬元。