穗禾苑租金回報率5.8厘
2009-12-19 (19:16)
世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，受用家及上車客歡迎的沙田穗禾苑，近日交投暢旺，最新錄得丁名長線投資者斥資125萬元入市，作收租之用。

        陳世民指，上述成交單位為沙田穗禾苑B座中層10室，單位建築面積468方呎，以125萬元成交，平均呎價2671元，屬市價成交。新買家為區外長線投資者，鍾情上址座向西方，大單邊，購入上址作收租之用。

        陳氏續指，上述現時市值租金6000元，以買入價125萬元計算，租金回報率5.8厘，若扣除管理費及雜費，約700元，租金回報率仍有5.1厘。
 
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