長城物業營業經理麥紹宗表示，�o魚涌區近日成交量回升，連帶單幢式大廈得發大廈亦錄成交。

        麥紹宗指，上述成交單位為�o魚涌得發大廈中層D室，單位建築面積369方呎，可享海景，以169萬元成交，平均呎價4580元。日前獲區外長線投資者垂青，該買家睇好上址鄰近太古坊寫字樓區，可吸引大量租客，而上址有正好適合在附近工作的上班女郎租住，故購入上址作長線收租之用。原業主於2007年以128萬元買入上址，持貨2年，現成功售出，賬面獲利41萬元，單位升值29.5%。

        麥氏稱，現時上述單位可放租$7000元，若以當時買入價計算，租金回報率約5厘。如扣除管理雜費等，租金回報率仍有4.26厘。