世紀21區域經理陳世民表示，沙田穗禾苑一直廣受上車客及用家入市，最近錄得穗禾苑G座低層單位，成交價157.8萬元獲區內用家承接

        陳世民指，上述成交單位為沙田穗禾苑G座低層3室平梯單位，座向東，擁城門河景，單位建築面積為537方呎，成功以157.8萬元易手，平均呎價2939元。新買家為區內用家。原業主於2006年3月，持貨3年，成功售出，賬面獲利71.8萬元，單位升值83.5%。